Wohnraummietrecht · 19 Beiträge
Mietrecht für Vermieterinnen und Vermieter
Vom rechtssicheren Mietvertrag über Mieterhöhung und Abrechnung bis zur Kündigung und Räumung: die wichtigsten Themen für private und gewerbliche Vermieter.
01MietkautionWie hoch die Kaution sein darf, wie der Vermieter sie anlegen muss und wann Sie Ihr Geld nach dem Auszug zurückbekommen.→02MietminderungHeizung kalt, Schimmel an der Wand, Baustelle vor dem Fenster: wann Sie die Miete mindern dürfen, in welcher Höhe – und …→03EigenbedarfskündigungWann ein Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen darf, welche Fehler die Kündigung unwirksam machen und welche Rechte …→04BetriebskostenabrechnungWelche Kosten auf Mieter umgelegt werden dürfen, welche Fristen beide Seiten einhalten müssen und an welchen Fehlern …→05SchönheitsreparaturenMuss ich beim Auszug streichen? Viele Renovierungsklauseln in Mietverträgen sind unwirksam. Ein Überblick über die …→06MieterhöhungOrtsübliche Vergleichsmiete, Modernisierung, Index- und Staffelmiete: Welche Erhöhungen zulässig sind und welche …→07Kündigung wegen MietrückstandAb wann der Vermieter wegen Zahlungsverzugs kündigen darf, wie die Schonfrist funktioniert und wie Mieter eine Räumung …→08UntervermietungWann Mieter einen Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung haben, was ein Untermietzuschlag kostet und warum Airbnb …→09Mietpreisbremse in MünchenWie viel Miete bei Neuvermietung in München zulässig ist, wie Mieter zu viel gezahlte Miete zurückfordern und welche …→10Schimmel in der WohnungOb Baumangel oder falsches Lüften: wie die Ursache von Schimmel geklärt wird, wer was beweisen muss und wann Mieter die …→11Haustiere in der MietwohnungWelche Tiere Mieter ohne Erlaubnis halten dürfen, wann der Vermieter Hund oder Katze verbieten kann und warum pauschale …→12Wohnfläche falsch angegebenWann eine falsche Wohnfläche zur Mietminderung führt, wie richtig gemessen wird und welche Fläche für Betriebskosten …→13ModernisierungNeue Fenster, Dämmung oder Aufzug: was Vermieter ankündigen müssen, wann Mieter dulden müssen und wie stark die Miete …→14Übergabeprotokoll bei Ein- und AuszugWas in ein Übergabeprotokoll gehört, welche Folgen Ihre Unterschrift hat und warum Vermieter nach dem Auszug nur sechs …→15Indexmiete und StaffelmieteWie Index- und Staffelmiete funktionieren, welche Formvorschriften gelten, wie die Mietpreisbremse greift und wie Sie …→16RäumungsklageDer Mieter zieht trotz Kündigung nicht aus? Wie die Räumungsklage beim Amtsgericht München abläuft, was sie kostet und …→17Befristeter Mietvertrag (Zeitmietvertrag)Wann ein Wohnungsmietvertrag wirksam befristet ist, was bei Vertragsschluss schriftlich mitzuteilen ist und was ein …→18Lärm im MehrfamilienhausWelche Ruhezeiten gelten, welchen Lärm Sie hinnehmen müssen, wie ein Lärmprotokoll aussieht und wann Mietminderung, …→19Tod des MietersWas nach dem Tod eines Mieters mit dem Mietvertrag geschieht, wer in den Vertrag eintritt, wer kündigen darf und was …→
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