Rechtsgebiet
Gewerberaummietrecht
Im Gewerbemietrecht gilt weitgehend Vertragsfreiheit – umso wichtiger ist ein sauber gestalteter Vertrag. Wir begleiten Vermieter und Unternehmen von der Verhandlung bis zur Rückgabe der Flächen.
Gewerbemietverträge laufen oft über zehn Jahre und länger und binden erhebliche Summen. Ein Formfehler kann eine fest vereinbarte Laufzeit wertlos machen, eine unklare Betriebskostenregelung über Jahre Streit auslösen. Seit 2025 hat der Gesetzgeber die Formvorschriften für Gewerbemietverträge gelockert – die Fallstricke sind damit aber nicht verschwunden.
Anliegen schildernUnsere Leistungen
- Vertragsgestaltung und Verhandlung
- Laufzeit, Optionen und Wertsicherung
- Betriebskosten im Gewerbe
- Konkurrenzschutz und Betriebspflicht
- Kündigung und Räumung
- Rückbau und Rückgabe
Vertrag und Laufzeit
3 Beiträge01Form langfristiger GewerbemietverträgeSeit 2025 genügt für langfristige Gewerbemietverträge die Textform. Warum Formfehler trotzdem gefährlich bleiben – und …→02Kündigung von GewerbemietverträgenKündigungsfristen, fristlose Kündigung, Formfehler bei der Laufzeit sowie Rückgabe und Rückbau: was beim Ende eines …→03Konkurrenzschutz im GewerbemietrechtDarf der Vermieter neben Ihrem Geschäft an einen Konkurrenten vermieten? Wie weit der Schutz reicht, welche Rechte …→
Miete und Kosten
2 Beiträge04Indexmiete und Wertsicherung im GewerbemietvertragWie Sie die Gewerbemiete gegen Inflation absichern, wann eine Indexklausel nach dem Preisklauselgesetz wirksam ist und …→05Betriebskosten im GewerbemietrechtWelche Nebenkosten Gewerbemieter tragen, wann Verwaltungs- und Center-Management-Kosten umlegbar sind und welche …→
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